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　　公司注冊的時候需要確定一個注冊的地址，你知道選擇注冊地址的注意事項有哪些嗎？下面和小編一起來了解一下吧！

　　泉州公司注冊地址要求是什么

　　注冊一家公司前期第一個需要確定的就是公司住所，那么有人就會問：民房可以用來注冊公司嗎,住宅區(qū)可以用來注冊公司嗎?

　　租房后一定要簽訂租房合同，并且一般要求合同必須用工商局制式的統(tǒng)一租房協(xié)議，并讓房東到時候提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東本人的身份證復(fù)印件。房屋的提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬的情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者：有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

　　(2)無產(chǎn)權(quán)證的：由產(chǎn)權(quán)所在單位的上級或房產(chǎn)證所發(fā)放的單位在“需要證明的情況”欄內(nèi)詳細說明情況并加以蓋章確認;要是地處農(nóng)村地區(qū)的可由房子當?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)準確簽署同意在該房子地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

　　(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)的：應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍“房地產(chǎn)管理局”專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

　　(4)房屋為新購置的商品房并且未辦理產(chǎn)權(quán)登記的：1、應(yīng)提交購房人的簽字或購房單位的蓋章購房合同復(fù)印件以及購房的發(fā)票復(fù)印件 2、加蓋所在的房地產(chǎn)開發(fā)商的公章預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

　　(5)房產(chǎn)提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)所核準的具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)：可以直接在“房屋提供者證明”所在欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)該出具加蓋好本企業(yè)公章營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

　　注冊地址的選擇

　　①選址的考量因素

　　注冊地址，即公司住所，公司法規(guī)定的是公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。 除商業(yè)運營相關(guān)的考慮因素外，既往選擇公司的注冊地的一個重要的考慮因素是注冊地的稅收優(yōu)惠、財政扶持及其他可能享有的優(yōu)惠政策。

　　之前各地為了吸引企業(yè)落戶，競相出臺地方性的稅收優(yōu)惠與財政扶持政策，導(dǎo)致出現(xiàn)了一些“政策高地”與“稅收洼地”，注冊在此類“政策高地”與“稅收洼地”的企業(yè)往往能夠享受此類地方性的稅收優(yōu)惠與財政扶持政策。

　　需要提醒的是，國務(wù)院2014年11月份曾發(fā)布國發(fā)62號文，要求對地方政府、各部位制定的稅收、非稅收入、財政優(yōu)惠政策進行全面清理。然而2015年5月份，國務(wù)院另行頒布25號文，明確已經(jīng)出臺的優(yōu)惠政策，有規(guī)定期限的，按規(guī)定期限執(zhí)行，并聲明暫停執(zhí)行62號文規(guī)定的專項清理工作。

　　中央、地方及企業(yè)之間的博弈決定地方稅收優(yōu)惠政策的走勢及推進進程。“政策高地”與“稅收洼地”是否能長久，地方稅收優(yōu)惠和財政扶持政策走向如何，的確有很大的不確定性。

　　因此，對于早期創(chuàng)業(yè)公司，我們還是建議公司首先從在哪里注冊更為利于業(yè)務(wù)的開展的角度來考慮注冊地的問題。

　　②異地經(jīng)營的風險

　　嚴格從合法合規(guī)性的角度來看，注冊地與實際經(jīng)營地需要一致。如果需要異地經(jīng)營，建議在異地經(jīng)營所在地設(shè)立分支機構(gòu)以滿足法律合規(guī)性要求。

　　實踐中，注冊地與實際經(jīng)營地不一致這樣的情況并不鮮見，究其原因，一方面主管行政機關(guān)對此類違規(guī)行為的糾察力度不大，另一方面對于早期公司，資產(chǎn)及業(yè)務(wù)體量不大，這類違規(guī)行為的糾正相對比較容易。

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