房屋主人家:______________(招標(biāo)方)
水電裝修人:______________(承包方)
招標(biāo)方受托承包方安裝一幢自建房水電安裝，依據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及相關(guān)相關(guān)法律法規(guī)，為確立彼此在水電施工全過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)聯(lián)，經(jīng)彼此商議允許，就之上工程項(xiàng)目一事達(dá)到以下協(xié)議書，供彼此一同遵循:
（一）招標(biāo)方給予全部水電工程原材料給承包方。(依據(jù)安裝必須在場(chǎng))
（二）工程項(xiàng)目分2次安裝，第一次驗(yàn)收合格后支付百分之五十，其他賬款在第二次安裝驗(yàn)收合格后所有 結(jié)清。
（三）安裝水電安裝總價(jià)格為RMB元。
（四）工程施工質(zhì)量規(guī)定:承包方務(wù)必根據(jù)我國(guó)電焊工規(guī)范規(guī)定安裝，保證燈亮了.水通，水電裝修全過程中所有的內(nèi)容務(wù)必所有 符合規(guī)定，驗(yàn)收合格。
（五）安全施工規(guī)定:承包方務(wù)必依照安全性施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展工程施工，采用嚴(yán)苛的安全性預(yù)防措施。承包方要監(jiān)管好所需的一切安裝專用工具，在工程施工流程中需要尤其確保安全，避免一切安全事故。因本身安全防范措施不合格或不到位導(dǎo)致事故責(zé)任劃分及其造成的一切花費(fèi)，由承包方自身擔(dān)負(fù)。若有此類情況發(fā)生，義務(wù)與業(yè)主不相干。liuxue86.com
（六）本協(xié)議書解釋權(quán)，雙方商議處理。
（七）本協(xié)議書一式二份，雙方各持一份，自彼此簽名之日起起效。
招標(biāo)方:______________
承包方:______________
簽訂日期:______________
1.在協(xié)議里再加上質(zhì)保股票基金
業(yè)主在和裝修公司簽署房屋裝修合同時(shí)，最好是在協(xié)議里再加上質(zhì)保股票基金的條文。即確立工程裝修在驗(yàn)收合格后，業(yè)主有權(quán)利抽取等同于工程裝修總款5%上下的質(zhì)保股票基金。完工驗(yàn)收合格后的保修期以內(nèi)沒有產(chǎn)生工程施工質(zhì)量情況的，業(yè)主才將質(zhì)保股票基金退還給裝修公司。
2.明確質(zhì)保責(zé)任和承擔(dān)責(zé)任
一些裝修公司盡管有詳盡的保修條款，可是許多條文全是偏重裝修公司一方的，業(yè)主在簽署的過程中必須細(xì)心查看。如我見到的一份保修單上就提及裝修公司承擔(dān)修補(bǔ)發(fā)生的產(chǎn)品質(zhì)量問題，而針對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的損害不負(fù)責(zé)任。這就顯著不科學(xué)了。因而，在簽合同時(shí)，還需要在協(xié)議里確立，裝修工程方理應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并對(duì)產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。
3.室內(nèi)裝修產(chǎn)品質(zhì)量問題義務(wù)評(píng)定
許多家居裝修糾紛案件，全是業(yè)主感覺是裝修公司的義務(wù)，裝修公司感覺是業(yè)主本身錯(cuò)誤操作或是是業(yè)主購(gòu)買的主要材料發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題。應(yīng)對(duì)這類義務(wù)難定的狀況，提示諸位業(yè)主要充足儲(chǔ)存好各類直接證據(jù)，有標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主能夠請(qǐng)第三方有關(guān)部門出示檢測(cè)結(jié)果以明確義務(wù)，分辨義務(wù)方。
4.修補(bǔ)項(xiàng)需再次驗(yàn)收再增加保修期
許多 業(yè)主就遭遇那樣一種狀況，在房屋某一新項(xiàng)目發(fā)生情況的情況下，通告裝修公司來修補(bǔ)好啦，可是在保修期后沒多久又發(fā)生這些難題，而裝修公司很有可能就以保修期已過為由婉拒為業(yè)主完全免費(fèi)質(zhì)保。為防止如此的狀況發(fā)生，業(yè)主在簽合同時(shí)必須和裝修公司商議好，明文規(guī)定保修期內(nèi)造成產(chǎn)品質(zhì)量問題的新項(xiàng)目檢修以后再次驗(yàn)收，并于再次驗(yàn)收之日起再增加保修期。
5.保修期滿時(shí)房屋難題的處理
房屋保修期限滿后，假如發(fā)生才發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題該怎么辦?這類狀況，一般都能夠規(guī)定裝修公司為業(yè)主開展工程項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)只扣除對(duì)應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)成本，不會(huì)有別的新項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1.業(yè)主擅改會(huì)導(dǎo)致保修期無效
在房屋驗(yàn)收合格，裝修公司將之交給業(yè)主手上以后，假如業(yè)主中后期又對(duì)房屋開展了工程施工更新改造。那麼，在改建前要是沒有和裝修公司開展溝通交流，而私自對(duì)房屋開展改建和變動(dòng)，有可能毀壞到房屋的室內(nèi)裝修構(gòu)造，危害到家裝效果的應(yīng)用。這類情形下，一般將不會(huì)再享有室內(nèi)裝修保修期。
2.業(yè)主錯(cuò)誤操作導(dǎo)致的損壞的修補(bǔ)
業(yè)主在應(yīng)用全過程中，假如因?yàn)椴恍⌒膶?dǎo)致毀壞，那麼關(guān)鍵義務(wù)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自身擔(dān)負(fù)。假如在保修期內(nèi)，那麼還可以和原先的裝修公司商議，開展修復(fù)，可是業(yè)主應(yīng)當(dāng)酌情考慮給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，一般應(yīng)賠償工費(fèi)和人力花費(fèi)。
3.房屋建筑質(zhì)量難題的修補(bǔ)
針對(duì)房屋自身構(gòu)造的品質(zhì)問題的質(zhì)保，不應(yīng)該由裝修公司來承擔(dān)。只是應(yīng)當(dāng)找房屋的對(duì)外開放商，針對(duì)房屋本身產(chǎn)品質(zhì)量問題的質(zhì)保，又有此外的法律規(guī)定開展要求，業(yè)主能夠?qū)Ρ炔榭础?/p>
4.不可抗拒導(dǎo)致的損壞的修補(bǔ)
一般來說，針對(duì)人為要素和不可抗拒的情形下產(chǎn)生的工程項(xiàng)目損壞，裝修公司一般不負(fù)責(zé)任。這兒談及的不可抗拒，有可能是地震災(zāi)害.洪澇災(zāi)害等。
之上便是有關(guān)房屋水電裝修合同樣本的相關(guān)內(nèi)容，住宅裝修工程竣工后，室內(nèi)裝修人應(yīng)該依照建筑工程設(shè)計(jì)合同書訂立和相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝修公司理應(yīng)出示住房室內(nèi)裝潢室內(nèi)裝修質(zhì)量保修書。而保修期自驗(yàn)收合格之日起測(cè)算。假如您對(duì)以上內(nèi)容仍有疑問，能夠了解大家技術(shù)專業(yè)工作人員。
