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　　農家樂從某種意義上來說是農村主題的餐廳，通常是由城市周邊的鄉鎮居民開辦的一種自助式食宿模式，從食材到成品，都是自己動手，對于久在大城市打拼的人群來說，體驗農村的慢節奏生活別有一番風味，所以被很多人追捧，那開一個農家樂需要什么執照?辦理哪些資質?

　　溫馨提醒：農家樂基本上是一家人經營，規模并不會很大，有自己飼養的家禽水產、瓜果蔬菜，所以注冊個體戶營業執照即可，由于提供餐飲，所以要辦理食品經營許可證。

　　一、開農家樂所需資料

　　1、農家樂的名稱，個性的同時還要一眼讓別人看出來是做什么的，多想幾個防止重名;

　　2、負責人的身份證信息、手機號碼、郵箱;

　　3、負責人的數字證書或者銀行U盾;

　　4、注冊資金默認3萬元，認繳制，不需要多寫;

　　5、經營范圍含標點不超過30個字;

　　6、經營地址附加面積;

　　7、經營人數不超過8人含負責人在內。

　　二、開農家樂流程

　　1、進入泉州市場監管局開辦企業一窗通平臺http://amr.sz.gov.cn/，進入辦事入口。

　　2、先注冊賬號再登錄。

　　3、選擇使用其他企業名稱申請。

　　4、選擇個體戶

　　5、閱讀核名規則，選擇自主申報。

　　6、錄入字號、行業用語、組織形式。

　　7、選擇增加，錄入負責人信息。

　　8、閱讀彈窗提示，勾選后確認。

　　9、先下載對應銀行的控件，再下載Adobe acrobat

　　reader，再接入U盾或者數字證書，打開簽名文件進行工商簽名，提交等待工商局審核。

　　通常3-5個工作日即可拿到營業執照。如果中間不幸被駁回，那就按照駁回原因修改注冊資料后再按上述步驟提交。

　　三、辦理食品經營許可證

　　農家樂基本上經營面積都在50平以上，所需資料如下：

　　1、公司營業執照正副本原件之一;

　　2、公司公章;

　　3、法人的身份證原件;

　　4、安全員的健康證和管理證;

　　5、其它所需資料。

　　四、食品經營許可證辦理流程為：

　　1、登錄到辦事平臺https://amr.sz.gov.cn/psout/jsp/gcloud/pubservice/network/apply_item.jsp;

　　2、按要求填寫資料

　　提交等待審核，期間專管員會派人實審場地，20個工作日左右辦理完畢，辦證費用為2500元左右，辦理下來的資料有食品經營許可證正副本。

　　溫馨提醒：若提供住宿還需要到衛生局辦理衛生許可證，到消防廳辦理消防證。

　　目前泉州的關外像光明、龍崗等地區有很多農家樂，理性的來說，消費者追求的本質不是農家樂或農家菜，而是健康、特色、自然、原生態的生活方式以及飲食口味，這才是農家樂創業者應該堅持的重點方向。

不能產權過戶。

緣故：依據《個體工商戶規章》明文規定：第十條　個體工商戶登記事宜變動的，理應向登記行政機關申請變動登記。個體工商戶變動經營人的，理應在申請辦理銷戶登記后，由新的經營人從新申請申請注冊登記。個體經濟的個體工商戶在家人間更改經營人的，按照前述要求申請辦理更改辦理手續。

最先要了解公司經營異常名錄緣故，隨后依據企業信用等級信息公開系統的出現異常名冊緣故去工商局處理。

１，營業執照分原件和團本，他們的效果是同樣的，全是企業的法律法規證明材料，按相應的要求營業執照（原件）要懸架在企業辦公區的顯著部位。

２，團本的出現是因為在企業運行中的經久耐用而成立的，在日常工作上假如必須營業執照的原文件就可以用營業執照團本。團本以折頁的開閉方法制定的便捷帶上。

３，個體工商戶理應每一年向登記行政機關申辦本年度年檢營業執照，登記行政機關按照《個體工商戶年檢營業執照方法》，對個體工商戶的登記事宜和上一本年度生產經營情況開展驗審。

４，個體工商戶變動登記涉及到營業執照注明事情的，理應換領營業執照。營業執照丟失或損壞的，個體工商戶理應在公開發行的刊物上申明廢止，并向登記行政機關申請辦理補辦或拆換。

５，另悉，我國工商局管理方法質監總局日前下發通知，規定全國各地工商局依規對管轄區交通出行，煤礦業和非煤礦山，建筑工程施工，危化品公司開展一次專項檢查，嚴厲查處不法違規生產運營基本建設個人行為，進一步搞好生產安全工作中。

１，《企業登記（辦理備案）申請報告》。

２，《特定代表或是一同授權委托人委托授權書》及特定代表或委托人的身份證證件影印件。

３，法律法規，行政規章和國務院辦公廳決策要求企業變更事宜必需報檢批準的，提交相關的批準文檔或是經營許可證件影印件。

４，有關調整企業章程的決定，決策（變動登記事宜涉及到企業章程改動的，提交該文件；在其中股權變更登記不必提交該文件，企業章程另有明文規定的，從其要求）。

有限責任公司企業提交由代表三分之二之上投票權的公司股東簽訂的股東會議決議。

股權有限責任公司提交由大會主持及列席會議的股東簽定的股東會會議紀要。

一人有限企業提交公司股東簽訂的書面形式決策。

５，改動后的企業章程或是企業公司章程（企業法律規定代表人簽定）。

６，變動事宜有關證明材料。

變動公司經營范圍的，申請辦理登記的業務范圍中有法律法規，行政規章和國務院辦公廳決策要求需要在登記前報檢批準的新項目，提交相關批準文檔或是經營許可證件的影印件。審核行政機關獨立批準子公司運營許可證經營范圍的，企業能夠憑子公司的批準經營范圍的批準文檔，有效證件申請辦理提升相對應業務范圍，但應該在辦理提高的業務范圍后標明“（限子公司運營）”字眼。

７，企業營業執照團本。

之上是大家我為您介紹的有關商場本人營業執照能產權過戶么的內容，依據法律法規的有關要求，商場本人營業執照是不能產權過戶的，假如商場開展出讓，新的運營者必須再次申請辦理營業執照，若您有什么法律法規上的難題，提議資詢大家專業的工作人員，大家將誠摯為你服務。

公司的運營管理深陷嚴重困難，不管對公司或是對股東的權益都組成一定的危害。但做為申請辦理公司解散的股東依然必須質證證實公司再次續存會對股東權益導致重大損失。即然是重大損失，必定要到達一定的明顯水平。比如：

1.股東支配權沒法履行；

2.分紅很多降低；

3.股權價值大幅度抵毀；

4.公司資產被極少數股東操縱并亂用，經營情況未知，比較嚴重嚴重危害公司續存；

5.公司業務流程明顯間斷，公司遭遇倒閉邊沿；

6.公司業務流程不可以常規進行，導致合同書不能執行，很有可能遭到高額合同違約金的理賠；

7.公司極少數股東運用公司從業不合理業務流程，公司很有可能被注銷企業營業執照這些。

有限責任公司公司擁有公司所有股東投票權百分之十之上的股東，在公司發生運營管理出現嚴重困難，再次續存會使股東權益遭受重大損失時，能夠建議公司解散。

《我國公司法》第一百八十條 【公司解散原因】公司因以下原因解散：

(一)公司規章要求的營業期限期滿或是公司規章要求的別的解散理由發生；

(二)股東會或是股東大會決議解散；

(三)因公司合拼或是公司分立必須解散;

(四)依規被注銷企業營業執照.勒令關掉或是被撤消；

(五)人民檢察院根據此方法第一百八十二條的要求給予解散。

第一百八十二條 【要求人民法院解散公司】公司運營管理出現嚴重困難，再次續存會使股東權益遭受重大損失，根據別的方式無法處理的，擁有公司所有股東投票權百分之十之上的股東，能夠申請人民檢察院解散公司。

公司解散的原因一般能夠分成三大類，一是一般解散的原因.二是強制性解散的原因.三是股東要求解散，下邊是對這三種公司解散原因的主要詳細介紹。

公司解散的原因有三大類：一類是一般解散的原因；一類是強制性解散的原因；一類是股東要求解散。

1.一般解散的原因就是指，只需發生了解散公司的理由公司就可以解散。

在我國公司法要求的一般解散的原因有：

公司規章要求的營業期限期滿或是公司規章要求的別的解散理由產生時。但在這種情況下，能夠利用改動公司規章而使公司再次存有，并不代表著公司務必解散。

股東會或是股東大會決議解散。

因公司合拼或是公司分立必須解散。

2.強制性解散的原因

強制性解散的原因就是指因為某些狀況的發生，主管部門或人民檢察院指令公司解散。公司法要求強制性解散公司的原因關鍵有：

主管部門決策。國有控股公司由我國認證投資的單位或是我國認證的單位做出解散的決策，該國有控股公司應即解散。

勒令關掉。公司違背法律法規.行政規章被主管部門依規勒令關上的，理應解散。

被注銷企業營業執照。

3.要求解散的原因

《公司法》第一百八十二條要求，當公司運營管理出現嚴重困難，再次存有會使股東權益遭受重大損失，根據別的方式無法處理的，擁有公司所有股東投票權10%之上的股東能夠申請人民檢察院解散公司。

之上便是大家我們為各位梳理的有關公司強制性解散怎樣評定損害的相關內容，期待對您有些協助。根據《公司法》的要求，公司運營管理出現嚴重困難，再次續存會使股東權益遭受重大損失時，假如股東擁有公司所有股東投票權百分之十之上的，能夠有權利建議解散公司。大伙兒要是再有別的法律問題，熱烈歡迎上大家資詢服務平臺，線上工作人員會為我們實現專業性的解釋。

小區里開超市不用物業管理的容許。

依據相關法律法規，政策法規的要求，運營“商場”，務必得經相關的行政單位備案，領到企業營業執照，及其從業食品類生產運營，香煙產品零售等相關業務的相關批準。

那麼在住宅區的居民樓里開超市是不是合理合法，除以上提及務必領到企業營業執照及相關批準外，還會繼續牽涉到“住改商”的難題

住房：就是指特供本人，家中日常日常生活定居采用的房子；

經營性用房：就是指用以商業服務，工業生產，辦公室等經營性主題活動的房子，二者因用處不一樣而有不同之處。

因而，在住宅小區居民樓里開超市便是常見的將住房做為經營性用房應用的情況，也就是所說的“住改商”。針對這樣的情況，《中華人民共和國物權法》第七十七條明文規定：業主不可違背法律法規，政策法規及其管理方法通信規約，將房屋更改為經營性用房。

針對這個問題，《中華人民共和國民法典》及最高人民法院相關法律條文要求：業主將房屋更改為經營性用房的，除遵循法律法規，政策法規及其管理方法要求外，還理應孑有利害關系的業主允許。

如未依照合同法的要求孑有利害關系的業主允許，有利害關系的業主能夠要求排除妨害，清除風險，恢復正常或是損失賠償。

依據相關法律法規，政策法規的要求，針對違反規定，違反規定運營那樣的“商場”，是由相對應的依法查處單位（市場監督管理監管單位）按照相關要求進行懲罰，如：勒令暫停違紀行為，收走非法所得，收走用以違反規定生產運營的專用工具，機器設備，原料及其產品等物件，而且，還能夠懲處一定的處罰等；除此之外，如歸屬于“沒證”，“無證照”運營的，還應由對應的依法查處單位計入個人信用記錄，并依照相關要求進行公示公告。

之上便是大家我為您提供的有關“小區里開超市必須物業管理容許么”的相關內容，通過學習之上專業知識我們知道，物業管理是管理方法一些有關業主的事情的，不涉及到限定設立商場的事項，假如您有什么不明白或是存有問題的還可以了解大家的工作人員。

　　個體戶活躍在我們日常生活中，由于注冊簡單，經營自由，不少創業者會選擇注冊個體戶積累創業經驗或者積攢創業資金，由于個體戶承擔無限責任，往往容易被創業者忽視記賬報稅，有的老板甚至認為個體戶根本不需要記賬報稅，這都不是正確做法，那么個體戶記賬報稅的流程是怎么樣的?一年需要多少錢?

　　一、個體戶要交哪些稅

　　1、增值稅

　　2、稅金及附加

　　3、個人所得稅

　　注：個體戶達不到征收條件的，只需承擔納稅以為，無需交稅。意思報稅≠交稅(達不到納稅標準)。達到納稅標準也應該開心，說明自己店鋪的生意很好不是嗎?

　　二、個體工商戶稅費的征收方式

　　記賬報稅交給順鑫，會結合店面實際情況，調整優化報稅方案，賬目清晰健康，賬本完整齊全，財務信息保密不外泄，承擔賠付?？梢宰畲蟪潭葞椭鷤€體戶老板效益最大限度的利潤化。

　　1、定期定額征收

　　即通過稅務機關核定納稅人在一定經營時期內的營業額，來確定其應納稅額。主要適用于生產、經營規模小，無法設置賬簿標準的個體工商戶。

　　2、核定征收率征收

　　即直接根據納稅人的收入額，乘以核定的征收率進行征收，建議您進入電子稅務局—我的信息—稅費種認定信息查看個稅核定情況。

　　3、查賬征收

　　即自行申報繳納額，經稅務機關查賬核實后，再進行多退少補。主要適用于賬簿、憑證、財務核算制度比較健全，能夠如實核算應納稅款的個體工商戶。

　　三、個體戶記賬報稅流程

　　1、實名辦稅

　　負責人打開個人微信號，關注泉州稅務服務號，選擇我要辦—實名辦稅，開始按照要求注冊辦稅賬號。需要驗證手機號，人臉識別，設置登錄密碼。記好賬號密碼，后續辦稅經常需要登錄。

　　2、稅務報到

　　啟用稅種，開通電子稅務局(用注冊好的賬號密碼登錄泉州電子稅務局，啟用稅種)。

　　3、設置記賬憑證

　　每個月記賬，編制財務報表(一般財務報表有現金流量表、資產負責表、利潤表等)。如果自己不具備財務知識，可以交給代理記賬公司幫忙。

　　4、納稅申報

　　每個季度根據財務報表申報稅務。

　　四、個體戶記賬報稅費用

　　市場普遍代理記賬費用是2000-2400一年不等的年費。具體的費用需要根據具體的情況來收取，作為個體戶的負責人，不應該只關心記賬報稅的價格，更應該關心的是后續的工商、稅務等增值服務，好的代賬公司是你整個創業路上的良師益友。

　　個體戶需要按時記賬報稅，如果自己非財務科班出身的，可以交給代理公司幫忙記賬報稅，千萬不能再有個體戶不用記賬報稅的想法，否則很容易稅務異常導致自己的店鋪經營不下去，另外現如今市面上的代賬公司大大小小魚龍混雜。找代理記賬公司也需要擦亮眼睛，順鑫就是一個不錯的選擇。