股價暴漲后跌近70% 房多多經(jīng)歷奇幻過山車

　　美東時間10日，房多多盤前大漲近180%，開盤后再漲40%后扭頭向下，至收盤暴跌66.38%，報收15.82美元。

　　這家美國上市的中國房地產(chǎn)中介電商機構(gòu)的股價在此前剛經(jīng)歷過一日飆漲。美股周二(6月9日)盤中，該股兩小時內(nèi)一度暴漲十多倍，最高達1200%，觸發(fā)十余次熔斷，當(dāng)日收盤報47.06美元，較開盤上漲394.85%，創(chuàng)上市以來股價收盤新高。

　　“身價”一夜暴漲前，房多多股價長期橫盤，徘徊于10美元左右，每日交易量也維持在數(shù)千股水平。房多多股價此番反常走勢令市場大感迷惑。

　　且在美股周二當(dāng)日交易中，房多多股票換手率僅0.32%，低換手率意味著股票流通性較差，也構(gòu)成股價能快速上漲的空間。是資金炒作、財報數(shù)據(jù)泄露，還是交易失誤?市場眾說紛紜，但均只限于猜測。

　　據(jù)外媒報道，此次股價異動可能是某個交易員把房多多(FangDD)當(dāng)成FANG(包含F(xiàn)acebook、Apple、Netflix、Google的資產(chǎn)包)進行交易，但也只是猜測，目前沒有理由可合理解釋本次股價瘋狂上漲。

　　就市場異動，房多多表示，鑒于美國存托憑證(ADS)的價格和交易量增加，不對異常市場活動或投機行為發(fā)表評論，并告誡投資者，由于無法控制的原因，公司美國存托股份的交易價格可能會出現(xiàn)重大波動。

　　房多多是中國居住服務(wù)領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)開放平臺，成立于2011年，公司曾獲得鼎暉投資、嘉御基金等投資，業(yè)務(wù)涵蓋新房、二手房、租房、金融業(yè)務(wù)、增值服務(wù)等居住服務(wù)相關(guān)領(lǐng)域。2019年11月1日，房多多正式登陸美股。

　　在房產(chǎn)中介行業(yè)，房多多被稱為“中介的中介”、“地產(chǎn)界的淘寶”。

　　“房多多的宗旨是幫助房產(chǎn)交易中的每個角色回歸其角色本質(zhì)，同時定義一系列規(guī)則以保證大家都能在一個生態(tài)系統(tǒng)里繁榮共生，房多多保證不參與任何一筆交易。”房多多聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO段毅曾表示。

　　不過，據(jù)最新發(fā)布的一季度財報，房多多仍虧損。

　　今年第一季度，房多多閉環(huán)GMV(成交總額)179.2億元，營業(yè)收入2.7億元，同比下降46.5%、58.5%;歸母凈虧損1.36億元，去年同期凈虧損5143.9萬元;攤薄后每股虧損0.07元，去年同期每股虧損0.05元。

　　“由于中國暴發(fā)新冠肺炎疫情，對房地產(chǎn)中介的約束，對中介在此期間開展業(yè)務(wù)的能力產(chǎn)生負面影響。代理業(yè)務(wù)活動的減少導(dǎo)致公司市場交易數(shù)量和GMV減少，顯著抑制了公司的創(chuàng)收能力。”房多多表示。

　　不久前，房多多還被曝出員工持股計劃延期行權(quán)、緩發(fā)部分員工薪資。“在全行業(yè)處于前所未有的困難時期，此舉是為實現(xiàn)公司、股東和員工利益的一致性，維護員工持股計劃持有人的利益。”房多多稱。

　　不過，公司管理層對行業(yè)及自身前景仍存樂觀。段毅認為，疫情暴發(fā)極大阻礙了中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人離線工作的能力，離線營業(yè)時間減少到2019年同期的三分之一，但經(jīng)紀人開始越來越依賴于利用在線平臺來管理業(yè)務(wù)。

　　房多多預(yù)計，公司2020年第二季度的營收將在6.6億～7.2億元之間。

　　但放諸整個行業(yè)，同業(yè)競爭已越發(fā)激烈，頭部公司鏈家及旗下的貝殼找房、58集團旗下安居客，來勢洶洶又與房多多業(yè)務(wù)有極大重合，尚未擁有自身獨特商業(yè)模式的房多多，如何在廝殺中構(gòu)筑業(yè)績護城河?

　　截至2020年第一季度，房多多平臺注冊經(jīng)紀商戶131.9萬，同比增長35.4%;期末公司現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物、限制性現(xiàn)金和短期投資10.717億元、短期銀行借款4.88億元和未使用的銀行貸款3.15億元。