倫敦蒙特安維洞察白教堂、皇家碼頭潛力，兩大項(xiàng)目成績(jī)傲人

　　在英國(guó)著名偵探小說(shuō)家柯南·道爾筆下，東倫敦總是籠罩在濃霧中，與“擁擠”、“臟亂”等負(fù)面詞匯捆綁在一起。若是柯南先生有機(jī)會(huì)看到2020年的金絲雀碼頭，說(shuō)不定會(huì)改寫筆下東倫敦的形象。的確，隨著金絲雀碼頭的商業(yè)化轉(zhuǎn)型，東倫敦拉開了城市崛起的新序幕。2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)更是讓本地基建交通有了質(zhì)的飛越。再加上V&A博物館、BBC音樂(lè)廳等大型藝術(shù)機(jī)構(gòu)的入駐，東倫敦開始重新煥發(fā)生機(jī)和活力。

　　正在改造的東倫敦地區(qū)

　　歷經(jīng)一攬子改造的東倫敦已今非昔比，本地域房?jī)r(jià)自然水漲船高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去20年中，東倫敦房?jī)r(jià)平均上漲了600%。如此勢(shì)不可擋的發(fā)展?jié)摿ξ�引眾多開發(fā)商爭(zhēng)相涌入，挖掘優(yōu)質(zhì)的開發(fā)片區(qū)。作為倫敦高端住宅開發(fā)商中的佼佼者，蒙特安維抓住東倫敦發(fā)展機(jī)遇，以精準(zhǔn)的目光提早在東倫敦布局，其打造的精品住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)值均高于同片區(qū)域，最高至70%，成績(jī)斐然。

　　

 

　　蒙特安維旗下項(xiàng)目?jī)r(jià)值均高于同片區(qū)域

　　緊抓3億英鎊“白教堂愿景”機(jī)遇

　　緊隨東倫敦改造趨勢(shì)，蒙特安維首先在金絲雀碼頭所在區(qū)域?qū)ふ覚C(jī)會(huì)，將目光落在其貌不揚(yáng)的白教堂地區(qū)。2013年，市政頒布“白教堂愿景”改造計(jì)劃，旨在促進(jìn)本地區(qū)發(fā)展。這項(xiàng)3億英鎊的重建項(xiàng)目致力于將白教堂打造為新興購(gòu)物圣地，項(xiàng)目還囊括了新公共廣場(chǎng)、零售店及一流學(xué)校的打造，備受矚目的伊麗莎白線工程亦包含其中。蒙特安維眼光獨(dú)到，早在2012年于白教堂周邊部署，全力打造精品住宅——絲綢鎮(zhèn)(The Silk District)。

　　

 

　　蒙特安維旗下精品項(xiàng)目絲綢鎮(zhèn)

　　公共空間的重塑推動(dòng)社區(qū)環(huán)境的升級(jí)，從而催動(dòng)紳士化進(jìn)程，引發(fā)本地樓價(jià)的攀升。過(guò)去五年中，本地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲15.43%。由于白教堂正值發(fā)展初期，本地住宅還難得地處于價(jià)值洼地。根仲量聯(lián)行英國(guó)預(yù)測(cè)，絲綢鎮(zhèn)租金增長(zhǎng)率將達(dá)到15.3%。隨著白教堂的陸續(xù)改造和伊麗莎白線全線通車，預(yù)計(jì)到2024年，絲綢鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還將增長(zhǎng)25%，未來(lái)可期。

　　

 

　　英國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla數(shù)據(jù)

　　瞄準(zhǔn)皇家碼頭80億英鎊重建板塊

　　隨著改造趨勢(shì)的不斷東擴(kuò)，蒙特安維也一路向東、將目光延伸至東倫敦的皇家碼頭區(qū)域。未來(lái)二十年內(nèi)，該地區(qū)將陸續(xù)引入80億英鎊的投資，重塑碼頭昔日繁華風(fēng)采。令人興奮的是，本地多項(xiàng)工程已經(jīng)在有條不紊地進(jìn)行當(dāng)中，如ExCeL國(guó)際會(huì)展中心、倫敦城市機(jī)場(chǎng)、東倫敦大學(xué)等機(jī)構(gòu)紛紛設(shè)立在此地�；始掖a頭還將成為亞洲商務(wù)港的所在地，成為連接倫敦和世界的新門戶，地域商業(yè)價(jià)值不可估計(jì)。

　　蒙特安維旗下瓏茵港(Royal Eden Docks)便坐落在這塊濱水寶地附近，敏銳的布局戰(zhàn)略同樣得到驗(yàn)證——據(jù)國(guó)際知名的房產(chǎn)咨詢公司萊坊統(tǒng)計(jì)，過(guò)去十年中，該片區(qū)房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)83%，但價(jià)格仍低于倫敦平均水平，這意味著升值空間還將不斷拉高。隨著皇家碼頭各機(jī)構(gòu)陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)、高凈值人群不斷涌入，本地房?jī)r(jià)勢(shì)必迎來(lái)新一輪的漲幅。世邦魏理仕預(yù)測(cè)，未來(lái)五年本地房?jī)r(jià)和租金增幅分別可達(dá)11.4%和21%。

　　

 

　　蒙特安維旗下品質(zhì)住宅瓏茵港

　　作為一家深耕倫敦房地產(chǎn)的企業(yè)，蒙特安維始終敏銳地發(fā)現(xiàn)并開發(fā)新興熱點(diǎn)區(qū)域，堅(jiān)持在具有增值潛力的土地上建造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。蒙特維安東倫敦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目絲綢鎮(zhèn)正式推出最后一期布熊(The Bouchon)系列住宅;瓏茵港全新系列The Wellspring住宅也開始全面上線，并于上周末分別在北京、上海兩地舉行新系列品鑒會(huì)，反響熱烈。