成立公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司就應該根據(jù)標準流程來進行，雖然說各個地方的材料、需要的費用及要求會有一定的差異，但步驟是一致的，那注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司流程材料及費用是什么?小編我由此進行了梳理，我們一起來學習吧!
注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司一般需要按照以下的步驟辦理注冊手續(xù)：
一、注冊公司初期準備工作
1、整理好注冊公司要的材料。
公司注冊非常多省份都是在網(wǎng)站上提交注冊申請，整理注冊要的資料可以更迅速的注冊完成。(1)法定代表人聯(lián)絡號碼、(2)法人電子郵箱、(3)公司法人身份證原件照片、(4)持股人身份證原件的相片、(5)所有股東聯(lián)系號碼、(6)全體股東的電子郵箱地址、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)系號碼、(9)公司監(jiān)事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊資金、(13)公司實際經(jīng)營場地信息及房屋編碼、(14)公司全部人員銀行u盾，法人、股東、公司監(jiān)事都要，泉州的公司就要辦理CA數(shù)字證書。
2、準備好登記地址，就是你公司的辦公場所。
注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司最重要的材料就是注冊地址，如果我們沒有注冊地址就無法注冊，地址一定要符合條件的地址，并不是任意找一個地址就可注冊的了，注冊公司的地址務必要出示房產(chǎn)證或紅本租賃合同，假如我們沒有的話則出示相關的場地使用證明材料，由于寫字樓租金費用成本比較高，每個月要好幾萬的費用，正因為這樣有許多老板在注冊公司的時候是沒有辦公場所的，沒有辦公場所怎樣注冊公司?這時候我們就可以使用民房地址注冊，假如大家沒有的話就聯(lián)系代理機構地址掛靠，它也是常用的兩個方案，地址掛靠的費用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人，也就是常說的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿十八周歲的人，出任公司法人代表需承擔一定的責任與風險，假如公司涉及到了刑事罪名會直接承擔刑事責任的，因此讓誰做法定代表人需提前選擇好，可根據(jù)投資額、運營管理者來確認讓誰做法定代表人。
4、確認經(jīng)營范圍，就是你的創(chuàng)業(yè)項目。
有一些行業(yè)是前置審批的，意思就是假若你的經(jīng)營范圍涉及了特殊行業(yè)，還必須要辦理相關的證書才能夠合法運營，倘若您是從業(yè)教育培訓機構的，那你假如要正常經(jīng)營的話還必須要辦理辦學許可證，假如你是做燒烤類的那還需要辦理食品經(jīng)營許可證，辦理資質證書的條件比注冊公司還更加難，為此確定好業(yè)務范圍和經(jīng)營范圍，防止公司注冊了但資質條件不滿足辦不下來。
二、核名
網(wǎng)上核名是注冊營業(yè)執(zhí)照的第一步，只有通過了企業(yè)核名才能開始后續(xù)的環(huán)節(jié)，在我國大大小小的企業(yè)有上千萬，所以名稱及其容易近似、重復，所以我們在給公司取名的時候盡量準備好3至5個名稱，如此一來就能提升名稱預先核準的通過率，同時不建議使用生僻字用做企業(yè)名稱，1個好的公司名字就等于成功了一半，雖然華夏語言歷史悠久，但是要起一個令人耳熟能詳、印象深刻、易傳播的名字還真不容易。
企業(yè)名字格式：區(qū)域+字號+行業(yè)+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
舉個例子：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
辦理時間：1個工作日。
費用：0元。
三、提交注冊申請
提交申請注冊在本地工商局官方網(wǎng)站填寫企業(yè)資料遞交審核，全部的信息填寫以后便會進入法人實名階段，然后再使用數(shù)字證書或u盾簽名遞交審核，在填寫材料的時候一定保證準確無誤，尤其是填寫登記地址與經(jīng)營范圍的時候，假如寫錯了就會導致注冊被駁回。
所需時間：1天。
辦理費用：免費。
四、領執(zhí)照印章
簽名提交申請審批后，等候3至5個工作日左右，審批通過便可領營業(yè)執(zhí)照、印章，假若你注冊被拒絕那就根據(jù)駁回的原因進行修改最后繼續(xù)提交審核。領執(zhí)照及刻章是不要錢的，執(zhí)照下來以后，公司資料記錄在工商系統(tǒng)中了，但是公司如果想正常營業(yè)的話，還必須要把后面的步驟做完才行。
時間：3到5個工作日。
所需費用：泉州泉州免費刻章，另外的地區(qū)兩百到五百元之間。
五、記賬報稅
法律規(guī)定，任何企業(yè)領取營業(yè)執(zhí)照后15天之內(nèi)必須得設置賬簿。無論有無生意，也不管有無盈利，都必須得要記賬報稅，真實的作賬，然后每個月依據(jù)賬簿向稅務局進行申報，并且企業(yè)年檢是務必要向監(jiān)管局提交公司年度報告的，這也同樣需企業(yè)財務信息的。正因為這樣他是務必要做的事項。
為此公司注冊申請之后，大家要盡早去稅務局報道，公司法人代表做相關實名認證關聯(lián)企業(yè)，設置稅種，做財務制度備案，每月記賬報稅，以免稅務異常!
六、銀行開戶
開通基本戶需公司法人事先和銀行預約好時間，最后公司法人代表帶上公司全套材料到開戶銀行辦基本戶，開通基本戶，最好的意義則是可以對公收付款，比如你需和你客戶收錢就是用的基本戶，而且給職工發(fā)放薪資一樣要對公戶，但開基本戶也同樣有要求的，那便是需要1個真實的辦公室，而且銀行會登門審查地址的真實性，然后拍照，倘若要是不滿足條件，銀行是不讓你開對公戶的，這兒又回到前面說的地址的問題了，沒有地址能注冊公司，那么沒有真實地址可以開基本戶嗎?也可以，最實用的方案便是紅本地址掛靠，這樣就不但注冊可以用該地址，在開戶的時候也可以用，且紅本地址還能辦理各類資質證書，紅本地址費用是4500元以內(nèi)，銀行開戶費用：1000元-2000元之間(費用由銀行收取)。
辦理時間：10個工作日左右之間。
辦理費用：1000-2000元以內(nèi)。
七、開通社保賬戶
勞動合同法明確規(guī)定，員工具有社保待遇的權力，但有不少企業(yè)為了節(jié)省開支并沒有給職工繳納社保，從19年1月1日起，將養(yǎng)老保險、醫(yī)保、工傷險、失業(yè)險、生育保險五大保險合并后的稅務機構征收，這樣的一個監(jiān)管力度必定會大大增加，所以企業(yè)單位逃避購買社保的一個問題，基本是十分不現(xiàn)實的，同時金稅四期就要發(fā)布，監(jiān)管強度將更嚴厲，故此公司不用再有僥幸心理，企業(yè)要正常經(jīng)營就必須辦理社保賬戶。
辦理時間：1天左右。
所需費用：免費。
注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司常見問題：
1、剛成立的公司有必要注冊商標?
答：剛注冊的公司是否有必要申請商標與企業(yè)的年限是不相關的，企業(yè)要發(fā)展就必須具有自己的核心競爭力主要就是商標，專利，版權，申請商標的必要性，取決于您而今產(chǎn)品或項目在社會的投放量，假如大家投資的多完全可考慮申請商標。注冊商標方便用戶認牌購物，建設品牌效應，提高產(chǎn)品的認知度，構建品牌形象，商標申請人持有商標專用權，受法律保護，以防冒牌，為申請馳名商標做準備，商標是一種無形資產(chǎn)，可對其價格進行評估，可以根據(jù)出讓，或抵押來實現(xiàn)其價值，加強客戶對產(chǎn)品或服務的內(nèi)容，商標是辦理質量檢測，衛(wèi)生檢驗，商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長期零申報嗎?
不推薦一直零申報，實際要是沒有被稅務局查到，一直零申報也許沒事，但問題是，如果大家長時間零報稅，就會引起稅務局的稽查，所以如果多于三個月還一直零報稅的企業(yè)，很容易被國家稅務局稽查，最后便會被列入了重點的監(jiān)控對象中。也就是說企業(yè)不可長期零申報，公司一直零申報會帶來十分嚴重的危害。
3、注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司是找財務公司代辦還是自己注冊?
假如你非常著急需取得營業(yè)執(zhí)照，那最好找財務公司來辦理，是因為代理機構對注冊流程更為明白;如果你時間充實，流程您都格外了解，自己有時間來整理資料到工商局的話，那就可以自行注冊;術有專攻，專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來做，代辦當前費用也不多，況且還是一站式服務，倘若要是不懂，自己跑工商局這里問人那里請教別人，最后全都搞錯，搞的一團糟。
4、公司注冊后是招聘1個會計師還是找會計公司?
雇用專職會計優(yōu)點：專業(yè)人干專業(yè)事，交流起來更為輕松。并且可以身兼數(shù)職，不僅負責記賬、稅務上的問題之外，并可以管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務。
弱點：成本高，一般來說最低要4000元每月，還要給別人安排辦公場地，這對1個新公司來說，是一筆不小的費用。另外假如發(fā)生漏稅、延遲申報等行為，財務人員本人不用擔負責任，所有的損失都是要企業(yè)擔負，支出與收益不成比例。
代理做賬報稅的好處：低成本，服務周到。請一個專業(yè)靠譜的代理記賬公司，每個月基本上就只要投入200元，節(jié)約開支的同時還能享有一個專業(yè)的財務團隊的全方位服務，既能做到依法納稅，又可合理節(jié)稅;除此之外還能夠合理協(xié)調好跟稅務機構的關系，能很好的避免因不懂稅法，出現(xiàn)誤報、漏報、遲報等錯誤與損失，對企業(yè)來講安全可得到充分保障。
不足之處：市場門檻低，導致從業(yè)人員實力參差不齊，一旦遇見服務不好的財務公司，非常容易遇見財務混亂或者未及時報稅等不專業(yè)的服務，會對企業(yè)損害很大。
以上便是“注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司流程材料及費用”的常見知識，希望各位通過我的講解能夠對注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司有更加深入的了解，假如你仍然有其他相關疑問，或要注冊公司，敬請聯(lián)系我們?nèi)斯た头€可以致電我司熱線電話400-800-4313。
