落實“房租不炒” 北京房屋租賃機構(gòu)推多項福利
11月市場租金保持平穩(wěn)
從具體數(shù)據(jù)來看,今年北京“房租不炒”調(diào)控有方——
租金方面,環(huán)比10月,分租市場租金無明顯波動,與上月持平;整租市場租金繼續(xù)小幅回落,下降1%左右,市場總體租金價格繼續(xù)保持平穩(wěn)。 成交量方面,整租、分租市場環(huán)比數(shù)據(jù)雖略有下降,但同比去年需求仍有上漲,且整租需求量溫和提升。
臨近年底,租賃機構(gòu)紛紛推出多項福利
按季節(jié)性規(guī)律來看,目前是全年房租最低、房源選擇性最多的月份。各大專業(yè)租賃機構(gòu)也推出多方舉措,廣發(fā)福利,此時租房不失為一個好時機。
具體來說,一是年底租房需求下降,房源庫存廣,交通優(yōu)選地段、各大商圈等熱門租賃區(qū)域房源量較平時有所增加,此時選擇性更加多元,更容易找到心儀房源。 二是年底為促銷旺季,目前從各租賃APP可以看到,很多租賃機構(gòu)紛紛推出活動,多項優(yōu)惠疊加能夠做到更優(yōu)惠省錢。比如長租機構(gòu)代表企業(yè)自如推出好信用免押金活動,最高押金全免,簽約指定房源還可立減不同金額服務(wù)費。另外自如此項活動還與其海燕計劃、企悅會大客戶等權(quán)益同享,多項優(yōu)惠下來,最高可享租房0押金0服務(wù)費。另外,蛋殼公寓、相寓也推出了不同優(yōu)惠政策。
總體來看,北京租房市場整體基調(diào)穩(wěn)中有降,預(yù)計將持續(xù)到春節(jié)之前。對于北京租房市場的當(dāng)前情況,業(yè)內(nèi)人士認為,在租售并舉、住房不炒等政策的持續(xù)影響,及機構(gòu)化長租平臺在穩(wěn)定市場、保障民生方面的價值凸顯,也有利于促進租房市場的穩(wěn)定發(fā)展。